Пассивный доход: что это и как его получать

Пассивный доход позволяет не работать, но при этом жить достойно. Деньги можно получать по нескольким причинам — в качестве процентов по вкладам, дивидендам, гонорарам. Главное, чтобы это не было зарплатой, которая зависит от качества вашей работы и здоровья. Инструментов для получения много, но подойдут для этого не все из них.

Пассивный доход: что это

Когда вы работаете, ежемесячно получаете зарплату. Это относится к активному доходу. Но если вдруг вы лишитесь рабочего места, этих денег у вас не будет. А вот пассивный доход останется, потому что он не зависит от вашей трудоспособности и взаимоотношений с руководством.

Планирование пассивного дохода — серьезная задача. Он создается не за один год, поэтому все стоит детально обдумать. Сперва нужно понять, когда вам понадобятся деньги, сколько и как часто. Только держите в голове реалистичные цифры, потому что на их основе вы и подберете инструменты.

Как создать пассивный доход: виды и примеры

1. Активы с оборотными средствами — это инвестиции, в которые придется вложиться, но которые потом будут приносить деньги. Это недвижимость, покупку успешного имиджа, стартапы, дивидендные вложения. Если вы все сделаете грамотно, окупаемость будет быстро.
2. Создание актива — им потом смогут воспользоваться другие люди, а вы будете получать отчисления. Правда для этого нужны навыки и время.
3. Снижение текущих издержек — это поможет сформировать расходный доход. Вы можете тратить больше, чем требуется для нормальной жизни, и не знать об этом. Вы можете изменить свои привычки и иметь больше свободных денег, которые позднее сможете вложить во что-то стоящее.
4. Сдача в аренду или продажа активов. Даже если у вас есть свободная комната в доме, вы можете конвертировать ее в деньги за счет аренды. А еще сдавать можно детские кресла, велосипеды, рабочий инструмент и прочее.

Источники пассивного заработка в 2022 году: 15 идей для быстрого старта

1. Создание собственного курса. Это сейчас популярная стратегия, которой активно пользуются блогеры и онлайн-школы. Они записывают информацию в формате аудио- и видео, а потом просто получают деньги от ее продажи. Часто для знакомства с информацией предоставляют бесплатные уроки, а уже за продолжение требуется плата. Вариант таит как возможности, так и риски — курс может обеспечить стабильный поток дохода, но в то же время требует кучу усилий.
2. Создание электронной книги. Почему электронной? Это сократит стоимость публикации и поможет быстро распространить ее среди читателей. При этом книга может быть очень короткой, на 50 страниц. А в основе сюжета — личный опыт или  мнение. Не нужно платить дизайнерам для оформления и верстки, требования для электронной книги не такие высокие, вы сможете справиться со всем сами. А еще электронная книга предоставляет доступ к другим вашим продуктам — аудиоурокам, видеокурсам и прочему, что тоже может приносить пассивный доход.
3. Сдача недвижимости в аренду. Этот вариант требует работы, хотя об этом почему-то никто не думает. Вам придется изучить рынок и подумать, как сделать аренду прибыльной. Вы должны подготовить объект недвижимости так, чтобы он стал привлекательным для съемщиков — причем неважно, жилой он или коммерческий, свои тренды есть везде.
4. Партнерский маркетинг. С ним выполняется продвижение продукта через ссылку на своем сайте или в соцсетях. Это подходит для блогеров, которые уже имеют свою аудиторию и могут предоставить эффективное продвижение. В теории вы можете получать деньги  за размещение скидки, правда перед этим требуется провести серьезную подготовку.
5. Перепродажа продуктов по примеру маркетплейсов. Ваш доход — разница между их покупкой и продажей. Правда для этого вам придется создать сайт и пассивным этот доход является условно. Особый успех будет, если вы сможете реализовывать редкие товары со скидкой.
6. Продажа фотографий на стоках. Это не самый прибыльный вариант, однако это только для тех, кто не вкладывается в качество выкладываемых изображений. За отличные же снимки можно получать довольно крупные деньги, которые будут отличной прибавкой к основному заработку.
7. Одноранговое кредитование. Такой кредит связывает три стороны — вас, заемщика и посредника. Вы в данном случае сможете выступать в качестве кредитора и получать отчисления в качестве процентов. Правда такой кредит ничем не обеспечен, поэтому свои деньги в можете обратно не получить.
8. Дивидендные акции. Акционеры дивидендных компаний регулярно получают выплаты. Компании выплачивают деньги из собственной прибыли. Поэтому стоит купить эти акции, и чем больше их будет, тем выше доход.
9. Разработка приложения. Вариант подходит тем, кто умеет это делать. И готов потратить время. Но это работа на долгосрочную перспективу, которая потом обязательно окупится. При этом вы можете сделать игру или полезное приложение, решающее какую-то задачу. Главное сделать что-то, что будет полезным и понравится пользователям. А после придумать, как рассказать о своем изобретении. В данному случае высок риск создать что-то неинтересное и невостребованное, поэтому лучше детально проанализировать рынок и понять, чего ему не хватает.
10. REIT — трест в области недвижимости. Эта компания платить сниженный налог на прибыль, если отдают свой доход (весомую его долю) акционерам. Вам стоит рассмотреть этот вариант, если хотите купить акции. Сделать это можно на фондовом рынке. Здесь есть рискованные варианты, а есть акции с умеренными рисками. Даже больше — есть целые портфели из данных акций, что значительно сокращает вероятность потери денег, ведь в таком случае действует правило диверсификации.
11. Лестница облигаций — смысл в разных сроках их погашения. Такой формат сокращает риски и приносит доход десятилетиями. Поэтому его любят пенсионеры. При этом лестницу можно масштабировать — для этого просто выполняется вложение в новый набор облигаций.
12. Реклама в социальных сетях. Это вариант только для тех, кто активно ведет свои профили и имеет достаточно подписчиков, чтобы заинтересовать работодателя. Это условно пассивный доход, так как вам придется поддерживать активность на своих страницах, а это сравнимо с полноценной работой. Иначе вы быстро растеряете свою аудиторию, а значит и рекламодателей, которые готовы заплатить вам за рекламный пост или сториз.
13. Сберегательный счет в онлайн-банке. Почему именно онлайн? Это обеспечивает самые высокие процентные ставки, получать доход по самому высокому курсу из возможных.
14. Сдача своего дома или квартиры в аренду. Можно даже краткосрочно, на момент отпуска. Если вы уезжаете на лето за город или у вас есть пустующий дом за чертой города — это вариант для вас. И для тех, кто хотел бы попутешествовать, пожить в разных странах. Зарегистрируйтесь на любом агрегаторе и установите условия аренды. Так вы получите дополнительный доход. Правда этот вариант тоже имеет свои риски. Они связаны с особенностями поведения людей. Вы не сможете угадать, насколько добропорядочный съемщик и как он будет обращаться с вашим имуществом — той же мебелью.
15. Размещение рекламных объявлений на авто. Один из самых простых вариантов дополнительного заработка. Чтобы получить заказ на рекламу — обратитесь в рекламное агентство. У вас могут спросить, в каком районе вы чаще всего бываете, чтобы понять, какая реклама будет востребована. Важное требование — отсутствие серьезных правонарушений и большой водительский стаж. Хоть вам и придется быть за рулем, но доход все равно относится к категории пассивных. Ведь ездите вы по своим делам, а демонстрация рекламы — это уже параллельное действие, не требующее усилий. Главное найти законного партнера, который не рекламирует ничего запрещенного. Ведь именно в этой сфере много мошенничества.

Заключение

Вариантов пассивного заработка много и при желании любой человек найдет его даже в таком непростом 2022 году. Главное правильно оценить свои ресурсы и возможности и реально смотреть на вещи. Риск есть в любой сфере и ваша задача выбрать нишу, где он минимален, а доход при этом соответствует ожиданиям.